Suposto golpe imobiliário no Sul de Minas causa prejuízo de R$ 3,2 milhões

Polícia Civil investiga possíveis irregularidades em negociações de imóveis intermediadas por imobiliária e corretores em Pouso Alegre; Ministério Público e Creci-MG acompanham o caso.

As investigações sobre um suposto golpe imobiliário no Sul de Minas chegaram a 14 vítimas, com prejuízo estimado em R$ 3,2 milhões, segundo atualização da Polícia Civil. O caso envolve negociações de compra e venda de imóveis intermediadas pela imobiliária Newhouse Ltda., de Pouso Alegre (MG), e por corretores que atuam na região.

Na semana anterior, o prejuízo estimado era de R$ 850 mil. Com o registro de novas ocorrências e a coleta de depoimentos, o número de pessoas afetadas e o valor estimado das perdas aumentaram.

De acordo com a Polícia Civil, as investigações foram distribuídas entre as comarcas responsáveis pelos registros. Em Bueno Brandão, foram registrados cinco eventos de defesa social, que somam 12 vítimas. Em Pouso Alegre, a Delegacia de Defraudações conduz dois procedimentos.

Os investigadores trabalham para ouvir todas as vítimas e testemunhas, com o objetivo de esclarecer as circunstâncias das negociações e dimensionar a extensão dos possíveis crimes.

Como funcionariam as irregularidades

O caso veio à tona no início de outubro, quando compradores procuraram a polícia para denunciar possíveis irregularidades em contratos de compra e venda de imóveis em Pouso Alegre.

Segundo os relatos, compradores teriam pago entradas, quitado débitos ou assumido dívidas relacionadas a imóveis financiados. Entretanto, os valores não teriam sido repassados aos proprietários originais ou às instituições financeiras responsáveis pelos financiamentos.

Em algumas situações, as vítimas só teriam percebido o problema ao tentar regularizar a documentação dos imóveis que acreditavam ter adquirido.

As circunstâncias das negociações ainda são apuradas pela Polícia Civil, e as suspeitas dependem da conclusão das investigações.

Ministério Público e Creci-MG acompanham o caso

O Ministério Público informou que, até o momento, não instaurou procedimentos contra a empresa, mas acompanha os inquéritos conduzidos pela Polícia Civil e pela Promotoria de Justiça de Bueno Brandão.

Já o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG) informou ter recebido, em julho de 2026, uma denúncia envolvendo a imobiliária e profissionais relacionados ao caso. O procedimento administrativo está no setor jurídico do conselho para emissão de parecer.

Segundo o Creci-MG, os registros da empresa e dos profissionais permanecem ativos e regulares até eventual instauração formal e julgamento do processo administrativo.

Como evitar golpes imobiliários

O Creci-MG recomenda que os consumidores adotem alguns cuidados antes de concluir uma negociação imobiliária:

• Verifique os registros profissionais: confirme se a imobiliária e o corretor possuem inscrição regular no Creci-MG.
• Consulte a matrícula do imóvel: solicite uma certidão atualizada diretamente no Cartório de Registro de Imóveis competente.
• Confira os financiamentos: entre em contato diretamente com o banco para verificar a situação de eventuais dívidas e as condições para transferência do imóvel.
• Tenha cuidado com pagamentos: desconfie de pedidos de transferência para contas de terceiros e confirme quem é o beneficiário antes de efetuar qualquer pagamento.
• Evite decisões precipitadas: não aceite pressão para fechar o negócio sem conferir documentos, contratos e condições da transação.

Em caso de suspeita de fraude, a orientação é interromper novos pagamentos, reunir contratos, recibos e comprovantes de transferência, registrar um boletim de ocorrência e comunicar imediatamente a instituição financeira envolvida. A rapidez na comunicação pode ajudar a tentar bloquear novas transferências ou reduzir prejuízos.

O caso segue sob investigação, e os fatos deverão ser esclarecidos pelas autoridades competentes. As suspeitas relatadas não representam, por si só, uma conclusão definitiva sobre a responsabilidade dos envolvidos.

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